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刺激房市买气 全国多个地方政府发消费券与补贴
时间:2021年12月22日 作者:程敏、黎明 新闻来源:中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志

       中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社综合讯:(公民记者程敏、黎明报道)全国多家知名房企接连发生债务违约事件,房地产市场低迷,多地的新成房与二手房的成交量都明显下跌。11月以来,全国至少有10个城市出台鼓励性购房政策,包括奖励消费券、契税补贴、打折等“花式”多样。


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全国房市降温,多地政府出台奖励措施刺激买气。图片来源:资料图


       据《澎湃新闻》报道,为了刺激第四季的房地产市场交易,近日广西桂林市政府发布奖励措施,只要在今年12月间,于市内的象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区等五区购买全新建案,就依成交额的1%发送消费券。


       根据这份公告,该消费券可在本地商贸企业购买百货、家电等,有效日为领券日至明年3月31日。


       对房企而言,2021年12月1日至12月31日,对五城区单个楼盘销售面积3000平方米以上的进行排序:排第一位,发放30万元消费券;排第二位,发放20万元消费券;排第三位,发放10万元消费券。


多个地方政府出台鼓励性购房政策,包括奖励消费券、契税补贴、打折等“花式”多样。.png

▲多个地方政府出台鼓励性购房政策,包括奖励消费券、契税补贴、打折等“花式”多样。(图片来源:资料图


       据桂林市政府网站消息,在该通知发布前,市内临桂、灵川及全州等地已通过补贴契税形式稳定当地房产市场。


       无独有偶,12月13日,芜湖市住建局等五部门联合发布《芜湖市青年英才购房补贴发放实施细则》,对符合条件青年英才给予购房款最高10%的补贴。其中青年英才购、租房补贴不同时享受。


       11月底,呼和浩特起草《呼和浩特市高校毕业生租房补贴实施办法》及《呼和浩特市高校毕业生购房补贴实施办法》(征求意见稿),将对符合条件的博士研究生、硕士研究生、本科生,分别一次性给予10万元、5万元、3万元补贴。


       此外,12月14日,据浙江省金华市武义县政府官网,武义县将从明年1月1日起正式实施《武义县民营工业企业新居民购房券实施意见(试行)》(武政办〔2021〕81号)。该政策适用于上一年度武义县纳税双百民营制造类工业企业的外来员工在2022年1月1日至12月31日期间购买县域内首套商品住房可享受一定标准购房补贴。购房补贴补助额度为3万元。


       此外,契税补贴也是一种重要的补贴形式。


武义县人民政府办公室关于印发《武义县民营工业企业新居民购房券实施意见(试行)》的通知.png

▲武义县人民政府办公室关于印发《武义县民营工业企业新居民购房券实施意见(试行)》的通知(图片来源:武义县人民政府网站截图)


       12月10日,湖南衡阳发布《衡阳市城区新建商品住房和地下车位财政购房补贴实施方案》,2021年12月1日到2022年5月31日期间在衡阳城区购买商品房或地下车位,将享受15%到50%不等的契税补贴。


       同日,重庆市璧山区宣布,定于2021年12月10日至2022年2月10日举办为期两个月的购房优惠活动。活动期间,购买新建商品住房(限1套)、车位(不超过2个)、商服用房(不超过5个)和办公用房,以及购买二手住房(限1套),符合相应条件的,均可享受所缴纳契税同等金额的购房补助。


       12月初,开封发布政策,对通告发布之日起至2021年12月23日缴纳商品住房契税且符合补贴范围的,按照契税总额的12%给予补贴。


       据《每日经济新闻》不完全统计,近一个月来,包括呼和浩特、荆门、衡阳、开封、南宁、保定、南通海安、重庆璧山和万州、黔南布依族苗族自治州龙里、六安金寨等在内的十余地都拿出了真金白银,以期提振市场。


       上海易居房地产研究院数据显示,当前,全国100个城市新建商品住宅库存总量为2016年8月以来最高值,三四线城市库存积压明显。


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